売地 八代市 袋町 (八代駅) 住宅用地

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価格 2,084万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 八代駅 徒歩18分
所在地 熊本県八代市袋町
土地面積 公簿 626.29㎡ 坪数 189.45坪 坪単価 11.01万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 80%／300%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
まちなかの静かでありながら利便性の良い立地です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 八代駅 徒歩18分
    その他交通
    肥薩おれんじ鉄道 / 八代駅 徒歩19分
    所在地 熊本県八代市袋町
    物件種目 売地
    価格 2,084万円 坪単価 11.01万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気
    特記事項 -
    備考

    他所在地：1－18、1－19
    敷地内に隣地建物があり、協議が必要です。上下水道が隣地敷地と交錯しており、現在建物を解体・新たに建築する際は前面

    道路からの引き込みが必要となります。
    土地面積 公簿 626.29㎡ 坪数 189.45坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 近隣商業 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    接道状況 北西15.0m 公道 接面6.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6981790462 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/19 次回更新予定日 2024/05/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (資)山田不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／八代　徒歩25分
    　　　【バス】袋町　停歩1分
    住所：
    熊本県八代市袋町６－１７　
    TEL：
    0965-32-5487
    FAX：
    0965-32-1212
    所属団体：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１５）第６９０号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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