売戸建住宅 八代市 古城町 (八代駅) 1階建 4SLK

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価格 2,250万円 間取り 4SLK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 八代駅 徒歩42分
所在地 熊本県八代市古城町
築年月 1993年5月(築31年1ヶ月) 建物面積 132.00㎡ 土地面積 公簿 578.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ゆったりめの延床面積１３２㎡の居室空間、駐車場４台分完備、庭園と呼ぶにふさわしい庭。立派な建材と茶室付きの落ち着いた内装に心が洗われます。居宅としてだけでなく、料亭・カフェにも最適です。

    アピールポイント

    ゆったりめの延床面積１３２㎡の居室空間、更に犬も喜んで走り回れる１０坪以上の庭は使い方のアイディアも広がります。その上ゆったり腰掛けて新聞を広げたりお茶を飲みたくなる縁側はノスタルジックだけでなくゆとりある空間で快適です。スーパーマーケットが隣接している為高齢で免許を返納された方も安心して生活できます。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 八代駅 徒歩42分
    その他交通 -
    所在地 熊本県八代市古城町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,250万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　下水道　都市ガス　電気　エアコン　縁側　サンルーム　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLK（和 8･8･7.5･6　LK 6　S 3.5･6） 建物面積 132.00㎡
    土地面積 公簿 578.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1993年5月(築31年1ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 ２種住居　２種中高 接道状況 南7.0m 公道 接面9.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6977827549 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/06 次回更新予定日 2024/05/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (資)山田不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／八代　徒歩25分
    　　　【バス】袋町　停歩1分
    住所：
    熊本県八代市袋町６－１７　
    TEL：
    0965-32-5487
    FAX：
    0965-32-1212
    所属団体：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１５）第６９０号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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